Appartement Amsterdam - Willem Parelstraat

Beschikbaar - 3 slaapkamers - Balkon - Gestoffeerd - Energielabel A+++

Wonen & Werken in Stijl - Uniek 3-Slaapkamer Appartement … Lees meer

Beschikbaar - 3 slaapkamers - Balkon - Gestoffeerd - Energielabel A+++

Wonen & Werken in Stijl - Uniek 3-Slaapkamer Appartement met Aparte Kantoorruimte | A+++ Energielabel

Woonhuur: €3.000,- p.m.
Kantoorruimtehuur: €850 p.m. (excl. BTW - aftrekbaar als zakelijke kosten)

Op zoek naar een woning waar je kunt wonen en werken onder één dak - maar beide perfect gescheiden kunt houden? Welkom bij De Zwaan in Oostenburg: een duurzaam, hoogwaardig complex in het hart van Amsterdam. Deze instapklare woning-werkunit biedt een licht 2-slaapkamer appartement en een volledig onafhankelijke praktijk-/kantoorruimte, elk met een eigen huurcontract. Perfect voor ondernemers, creatieven en professionals die een premium woonomgeving willen met een toegewijde werkruimte.

Details:
Oppervlakte: ca. 100 m² BVO (plus 21 m² praktijkruimte)
Energielabel: A+++
Contract: Onbepaalde termijn, minimaal 12 maanden
Oplevering: Gestoffeerd
Waarborgsom: 2 maanden huur
Servicekosten: €175 p.m.
Warmtepompverhuur: €107,88 p.m.
Optionele parkeerplaats: €323,07 p.m. incl. BTW
Fietsenstalling: Beschikbaar in de kelder

Hoogtepunten
Volledig gescheiden woon- en kantoor-/praktijkruimtes met hun eigen contracten
Ruime en lichte woonkamer met open keuken en schuifdeuren naar het balkon
Moderne keuken met alle inbouwapparatuur
Twee royale slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet
Privé praktijk-/kantoorruimte (ca. 23 m²) op de begane grond, toegankelijk vanaf zowel de straat als de woning
Veilige ondergrondse parkeergelegenheid en fietsenstalling

Huurvoorwaarden
Alleen beschikbaar voor ondernemers
Gemeentelijke eis: gebruik moet vallen onder "praktijk of vrij beroep aan huis"
Drie overeenkomsten bij aanvang van de huur:
Woonhuurovereenkomst
Praktijk-/kantoorruimtehuurovereenkomst (gekoppeld aan het appartement)

Leveringscontract met NEXT NRG (warmtepomp)

Het gebouw - De Zwaan
Duurzame nieuwbouw met grote buitenruimtes
Luxe afwerking: PVC-vloeren, HR+++ glas, vliesbehang en geschilderde muren
Energiezuinige kenmerken: zonnepanelen, warmteterugwinsysteem, natuurlijke energiebronnen

Locatie - Oostenburg, Amsterdam
Trendy, duurzame waterrijke buurt in het stadscentrum
Autoluwe straten en veel groen
Minuten vanaf Centraal Station, Museumkwartier, De Pijp en de Dam
Uitstekend openbaar vervoer en internationale treinverbindingen (Londen, Parijs)
Schiphol Airport in de buurt
Omringd door cafés, restaurants, winkels en culturele hotspots

Dit is meer dan alleen een appartement - het is een levensstijl. Trek in, richt je bedrijf in, en geniet van het beste van het Amsterdamse leven met de juiste balans tussen werk en privé.