Appartement Amsterdam - Willem Parelstraat

Per direct beschikbaar – 2 slaapkamers | Balkon | Gestoffeerd | Energielabel A+++

Wonen & Werken in Stijl – Uniek … Lees meer

Per direct beschikbaar – 2 slaapkamers | Balkon | Gestoffeerd | Energielabel A+++

Wonen & Werken in Stijl – Uniek 2-Slaapkamer Appartement met Aparte Kantoorruimte | Energielabel A+++

Dit instapklare live-werkappartement biedt een lichte 2-slaapkamer woning en een volledig zelfstandige praktijk-/kantoorruimte, elk met een eigen huurovereenkomst. Ideaal voor ondernemers, creatievelingen en professionals die een premium woonomgeving willen met een toegewijde werkplek.

Kenmerken:
Huurprijs commerciële ruimte: €850 per maand, exclusief btw
Huurprijs woonruimte: €3.000 per maand
Grootte: ca. 100 m² GBO (plus 21 m² praktijkruimte)
Energielabel: A+++
Contract: Onbepaalde tijd, minimum 12 maanden
Oplevering: Gestoffeerd
Waarborgsom: 2 maanden huur
Servicekosten: €170,- p/m
Warmtepompverhuur: €107.88 p/m
Optionele parkeergelegenheid: €323.07 p/m incl. btw
Fietsenstalling: Beschikbaar in de kelder

Hoogtepunten
Volledig aparte woon- en kantoor-/praktijkruimtes met eigen contracten
Ruime en lichte woonkamer met open keuken en schuifdeuren naar het balkon
Moderne keuken met alle inbouwapparatuur
Twee royale slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet
Eigen praktijk-/kantoorruimte (ca. 23 m²) op de begane grond, toegankelijk vanaf zowel de straat als de woning
Veilige ondergrondse parkeergelegenheid en fietsenstalling

Huurvoorwaarden
Alleen beschikbaar voor ondernemers
Gemeentelijke eis: gebruik moet vallen onder “praktijk of vrij beroep aan huis”
Drie overeenkomsten bij start van het huurcontract:
Woonruimte huurovereenkomst
Praktijk-/kantoorruimte huurovereenkomst (gekoppeld aan het appartement)
Leveringsovereenkomst met NEXT NRG (warmtepomp)

Het gebouw – De Zwaan
Duurzame nieuwbouw met grote buitenruimtes
Luxe afwerking: PVC-vloeren, HR+++ glas, fleece behang en geschilderde muren
Energiezuinige kenmerken: zonnepanelen, warmteterugwinsysteem, natuurlijke energiebronnen

Locatie – Oostenburg, Amsterdam
Trendy, duurzame wijk aan het water in het stadscentrum
Autoluwe straten en veel groen
Minuten van Centraal Station, Museumkwartier, De Pijp en de Dam
Uitstekend openbaar vervoer en internationale treinverbindingen (Londen, Parijs)
Schiphol Airport in de buurt
Omgeven door cafés, restaurants, winkels en culturele hotspots

Dit is meer dan alleen een appartement - het is een levensstijl. Betrek de woning, richt je bedrijf in en geniet van het beste van het Amsterdamse leven met een goede balans tussen werk en privé.