Op deze pagina vind je een overzicht van de huurprijzen in Leeuwarden van de afgelopen jaren, uitgesplitst per woningtype: kamer, huurwoning, studio en appartement. Door de data te bekijken, worden trends zichtbaar, zoals veranderingen in huurprijzen en vierkante meterprijzen per type woning. Een waardevolle bron voor iedereen die de dynamiek van de lokale huurmarkt wil begrijpen.
De gemiddelde huurprijs in Leeuwarden is rond de €1210 per maand. De ondergrens is circa €340 en het maximum €1912. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter bedraagt €15,86. Dit is een stijging van 4,34% ten opzichte van vorig jaar.
| Jaar | Gemiddelde huurprijs | Gemiddelde m2-prijs |
|---|---|---|
| 2026 | € 1210 p/m +19,80% | € 15,86 p/m2 +4,34% |
| 2025 | € 1010 p/m +3,59% | € 15,20 p/m2 +14,20% |
| 2024 | € 975 p/m +20,67% | € 13,31 p/m2 -1,41% |
| 2023 | € 808 p/m +1,00% | € 13,50 p/m2 -0,52% |
| 2022 | € 800 p/m +6,38% | € 13,57 p/m2 +5,03% |
| 2021 | € 752 p/m +2,04% | € 12,92 p/m2 -0,08% |
| 2020 | € 737 p/m -16,82% | € 12,93 p/m2 -31,41% |
| 2019* | € 886 p/m | € 18,85 p/m2 |
Dit de gemiddelde huurprijzen in Leeuwarden zijn voor kamers €500 per maand, voor studio's €791, voor appartementen €1218 en voor huurwoningen €1335 per maand. Prijzen kunnen sterk variëren op basis van locatie en grootte.
| Type | Gemiddelde huurprijs | Gemiddelde m2-prijs |
|---|---|---|
| Kamer | € 500 p/m | € 26,33 p/m2 |
| Studio | € 791 p/m | € 19,87 p/m2 |
| Appartement | € 1218 p/m | € 16,58 p/m2 |
| Huurwoning | € 1335 p/m | € 12,48 p/m2 |
De gemiddelde huurprijs van een kamer in Leeuwarden is rond de €500 per maand. De ondergrens is circa €340 en het maximum €817. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter bedraagt €26,33. Dit is een daling van -1,90% ten opzichte van vorig jaar.
| Jaar | Gemiddelde huurprijs | Gemiddelde m2-prijs |
|---|---|---|
| 2026 | € 500 p/m +1,01% | € 26,33 p/m2 -1,90% |
| 2025 | € 495 p/m +4,21% | € 26,84 p/m2 -9,54% |
| 2024 | € 475 p/m -2,06% | € 29,67 p/m2 +16,35% |
| 2023 | € 485 p/m +21,25% | € 25,50 p/m2 -12,10% |
| 2022* | € 400 p/m +2,56% | € 29,01 p/m2 +14,30% |
| 2021 | € 390 p/m -3,70% | € 25,38 p/m2 +8,88% |
| 2020 | € 405 p/m | € 23,31 p/m2 |
De gemiddelde huurprijs van een studio in Leeuwarden is rond de €791 per maand. De ondergrens is circa €633 en het maximum €1071. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter bedraagt €19,87. Dit is een stijging van 33,80% ten opzichte van vorig jaar.
| Jaar | Gemiddelde huurprijs | Gemiddelde m2-prijs |
|---|---|---|
| 2025 | € 791 p/m +4,08% | € 19,87 p/m2 +33,80% |
| 2024 | € 760 p/m +25,41% | € 14,85 p/m2 -32,50% |
| 2023 | € 606 p/m -12,81% | € 22,00 p/m2 +4,46% |
| 2022* | € 695 p/m +39,00% | € 21,06 p/m2 +5,30% |
| 2021* | € 500 p/m | € 20,00 p/m2 |
De gemiddelde huurprijs van een appartement in Leeuwarden is rond de €1218 per maand. De ondergrens is circa €690 en het maximum €1712. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter bedraagt €16,58. Dit is een stijging van 5,54% ten opzichte van vorig jaar.
| Jaar | Gemiddelde huurprijs | Gemiddelde m2-prijs |
|---|---|---|
| 2026 | € 1218 p/m +21,80% | € 16,58 p/m2 +5,54% |
| 2025 | € 1000 p/m +2,77% | € 15,71 p/m2 +14,67% |
| 2024 | € 973 p/m +18,51% | € 13,70 p/m2 +2,78% |
| 2023 | € 821 p/m +3,27% | € 13,33 p/m2 -4,10% |
| 2022 | € 795 p/m +5,72% | € 13,90 p/m2 +8,26% |
| 2021 | € 752 p/m +2,31% | € 12,84 p/m2 +1,18% |
| 2020 | € 735 p/m -17,04% | € 12,69 p/m2 -32,68% |
| 2019* | € 886 p/m | € 18,85 p/m2 |
De gemiddelde huurprijs van een huurwoning in Leeuwarden is rond de €1335 per maand. De ondergrens is circa €975 en het maximum €2113. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter bedraagt €12,48. Dit is een stijging van 6,94% ten opzichte van vorig jaar.
| Jaar | Gemiddelde huurprijs | Gemiddelde m2-prijs |
|---|---|---|
| 2026 | € 1335 p/m +11,53% | € 12,48 p/m2 +6,94% |
| 2025 | € 1197 p/m +8,82% | € 11,67 p/m2 +1,21% |
| 2024 | € 1100 p/m +10,00% | € 11,53 p/m2 +7,26% |
| 2023 | € 1000 p/m -9,09% | € 10,75 p/m2 -6,85% |
| 2022 | € 1100 p/m +26,00% | € 11,54 p/m2 +12,37% |
| 2021 | € 873 p/m +9,12% | € 10,27 p/m2 -9,36% |
| 2020 | € 800 p/m | € 11,33 p/m2 |
Verantwoording cijfers: