Volgens het CBS wilden 900 duizend mensen in 2021 verhuizen, maar lukte dit niet door het woning te kort. In 2025 is het vinden van een huurwoning nog lastiger, maar toch lukte het Lieke om binnen 5 dagen een huurappartement te bemachtigen. In deze blog geeft ze alle tips die ze zelf heeft gebruikt om zo snel een huurwoning te bemachtigen.

De beste tips om een huurwoning te vinden

Wat was jouw belangrijkste motivatie om zo snel mogelijk een huurwoning te vinden?

Onze oude huurwoning was erg slecht geïsoleerd waardoor het erg koud was in de winter. Daarnaast woonden we midden in het uitgaansleven waardoor ik slechte nachten draaide. Ik vond mijn huurwoning binnen 5 dagen. Daarom deel ik graag mijn tips met jullie!

 

Tip 1: Reageer op elke woning, ook de minder geschikte woningen

"Welke strategie gebruikte je om efficiënt te zoeken naar huurwoningen?"

Ik reageerde op letterlijk elke woning die ook maar een beetje in de buurt kwam van mijn woonwensen. Mijn vriend en ik zochten een appartement van minimaal 60 m², maar we stuurden ook berichten naar verhuurders van woningen van 50 m² of met één slaapkamer minder. Zo vergrootten we onze kansen én kwamen we in contact met meer verhuurders. Wie weet hebben zij binnenkort iets wat wel perfect bij je past. Mijn gouden tip? Reageren, reageren, en nog eens reageren – het liefst op minimaal 5-10 verschillende woningen per dag! 

Tip 2: Zet e-mailalerts aan

"Hoe zorgde je ervoor dat je als eerste kon reageren op een woning die je interessant vond?"

Om als eerste te reageren op een interessante woning, maakte ik een apart e-mailadres aan, speciaal voor mijn woningzoektocht. Ik zette e-mailalerts aan, zodat ik direct een pop-up op mijn scherm kreeg zodra er een nieuwe woning beschikbaar was. Dit werkte perfect, vooral omdat ik door mijn studie veel achter mijn laptop zat.

En geloof me: als eerste reageren is echt cruciaal. Verhuurders krijgen vaak zoveel reacties dat ze lang niet iedereen meer beantwoorden. Het klinkt misschien oneerlijk, maar dat is wel de realiteit. Snelheid maakt echt het verschil!

Tip 3: Pas je woonwensen aan

"Wat zijn volgens jou de meest voorkomende valkuilen bij het zoeken naar een huurwoning, en hoe heb je deze vermeden?"

De woonwensen. We willen meestal nét iets te veel: een tuin, een ruime woonkamer, drie slaapkamers én een betaalbare huurprijs. Ik ontdekte al snel dat je in de huidige woningmarkt wat moet inleveren.

 

Mijn tip? Kijk kritisch naar je budget. Zeg onnodige abonnementen op of maak ruimte door ergens anders te besparen. Stel daarnaast je verwachtingen bij. Wij wilden bijvoorbeeld heel graag een tuin, maar dat bleek simpelweg niet haalbaar. Soms is het beter om genoegen te nemen met een kamer of tuin minder om sneller een woning te vinden.

Tip 4: Maak verschillende zoekprofielen aan

"Heb je specifieke tips voor het opstellen van een sterk huurdersprofiel of introductiebericht?"

Wat je het best kunt doen, is verschillende zoekprofielen maken voor verschillende locaties. Wij wilden graag in de binnenstad van Groningen wonen, maar omdat ik ook een zoekprofiel voor omliggende dorpen had gemaakt, kreeg ik veel meer opties! Zolang er een bushalte in de buurt is, ben je alsnog binnen 20 minuten in de binnenstad.

 

In je introductiebericht is het belangrijk om jezelf goed voor te stellen. Vermeld waar je werkt of studeert, wat je maandelijks verdient, wat je partner verdient (als je samen zoekt), en of je rookt of huisdieren hebt. Leg ook kort uit waarom je wilt verhuizen en waarom juist deze woning perfect bij je past.

 

Daarnaast waarderen verhuurders het enorm als je aangeeft een positieve verhuurdersreferentie te kunnen aanleveren. Zo krijgen ze vertrouwen dat je goed voor de woning zult zorgen en de huur netjes op tijd betaalt. Een sterk introductiebericht kan echt het verschil maken!

 

Tip 5: Gebruik zoekmachines

"Welke tools hebben jou het meest geholpen tijdens je zoektocht?"

Zoekmachines waren mijn grootste hulp! Tegenwoordig zijn er verhuurwebsites die het zoekwerk voor je doen. Zelf was ik dagelijks minstens 2 uur bezig om woningen te zoeken. Hierdoor bleef er minder tijd over voor mijn studie.

Ik werd gek van het uren scrollen door tientallen verschillende woningwebsites. Dus maakte ik een zoekprofiel aan op een zoekmachine voor huurwoningen. Je krijgt dan automatisch een WhatsApp-bericht of e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die aan jouw wensen voldoet. Een voorbeeld van zo’n tool is Kamer.nl.

 

Tip 6: Maak veel tijd vrij voor je woningzoektocht

"Hoeveel tijd besteedde je dagelijks aan je zoektocht en hoe plande je dit in?"

Dit verschilde per dag, maar ik zat vaak minimaal 2 uur – soms zelfs hele middagen en avonden – achter mijn laptop om te zoeken. Het is belangrijk dat je beseft dat een woning vinden niet zomaar gaat. Maak daarom genoeg tijd vrij als je begint aan je zoektocht. Er waren dagen dat ik zelfs mijn colleges oversloeg omdat ik zo graag door wilde gaan met zoeken. Maar dat zou ik niemand aanraden, haha!

 

Tip 7: Netwerken via social media én verhuurders

"Welke rol speelden netwerken of connecties in jouw zoektocht naar een woning?"

Netwerken is erg belangrijk. Plaats een berichtje op social media dat je op zoek bent naar een woning en welke woonwensen je hebt. Van vrienden hoor ik altijd dat ze hun huurwoning via via hebben gevonden, maar bij mij was dit niet het geval. Door op alles te reageren wat op mijn pad kwam, kwam ik in contact met meer verhuurder en heb ik uiteindelijk binnen 5 dagen een appartement in Groningen gevonden. 

 

Tip 8: Stel een standaard introductiebericht op

Als je je zoektocht opnieuw zou doen, wat zou je dan anders aanpakken?

In plaats van telkens een nieuw introductiebericht te schrijven, kun je beter een standaardbericht opstellen. Dit bespaart je een hoop tijd en typwerk! Zorg dat het bericht professioneel en compleet is, met alle belangrijke informatie zoals je inkomen, woonsituatie en waarom je interesse hebt in de woning. Vervolgens kun je het eenvoudig aanpassen aan de specifieke woning waarvoor je reageert. Efficiënt én effectief!

 

Conclusie: Hoe Lieke binnen 5 dagen een huurwoning vond

1. Reageer veel: Reageer op zoveel mogelijk woningen om je kansen te vergroten.
2. Stel je wensen bij: Wees flexibel met grootte, locatie en voorzieningen.
3. Gebruik tools: Stel e-mailalerts in via platforms zoals Kamer.nl.
4. Sterk huurdersprofiel: Zorg voor een compleet en professioneel introductiebericht.
5. Standaardbericht: Bespaar tijd met een basisbericht dat je kunt aanpassen.
6. Netwerk: Laat vrienden en social media weten dat je zoekt.
7. Plan tijd: Zoek dagelijks actief naar nieuwe woningen.
8. Wees snel: Reageer direct bij nieuwe aanbiedingen via e-mailalerts.
9. Vergroot je zoekgebied: Kijk ook buiten de stad voor meer opties.

Met deze tips vond Lieke haar huurwoning in recordtijd – jij kan het ook!