Goedkope steden rondom Amsterdam: slim huren doe je hier!
4 maart 2025 - Leestijd: 7 minuten
5 Goedkoopste steden rondom Amsterdam: slim huren doe je hier!
Wat zijn de goedkoopste steden rondom Amsterdam? Amsterdam is een fantastische stad om te wonen, maar ook een van de duurste plekken in Nederland. De gemiddelde huurprijs voor een appartement ligt hier rond de €2.200 per maand en voor een kamer betaal je gemiddeld €750 per maand (kamer.nl). Dit dwingt veel woningzoekenden om te kijken naar goedkopere steden rondom Amsterdam. Gelukkig hebben we de data van de meeste recente cijfers binnen de huurprijzen van steden rondom Amsterdam.
In deze blog ontdek je de beste betaalbare woonplaatsen rondom Amsterdam, hun afstand en reistijd, plus de recentste prijsontwikkelingen binnen Amsterdam.
Waarom kiezen voor een stad rondom Amsterdam?
Amsterdam is populair, maar wonen in een nabijgelegen stad heeft veel voordelen:
✔ Lagere huurprijzen: Voor hetzelfde bedrag krijg je vaak een grotere woning met betere voorzieningen.
✔ Meer ruimte en rust: Vooral gezinnen en starters profiteren van een rustiger leefomgeving buiten de drukte van Amsterdam.
✔ Snelle verbindingen: Veel omliggende steden hebben uitstekende OV-verbindingen naar Amsterdam.
✔ Meer kans op een woning: Door de hoge vraag en schaarste in Amsterdam is het elders vaak makkelijker om een woning te vinden.
De beste goedkope steden rondom Amsterdam
Wil je in de omgeving van Amsterdam wonen zonder de hoofdprijs te betalen? Dit zijn de interessantste steden op basis van huurprijzen en afstand, volgens de recentste huurprijs data in Amsterdam.
1. Purmerend – €1375
De gemiddelde huurprijs in Purmerend bedraagt €1375 per maand i 2025. De goedkoopste huurwoningen beginnen bij ongeveer €711 per maand, terwijl de duurste rond de €2345 liggen. Gemiddeld betaal je €18,49 per vierkante meter, wat 4,35% hoger is dan vorig jaar.
✔ Gemiddelde huurprijs: €1375 per maand
✔ 42 minuten met het ov naar Amsterdam
✔ 17 minuten met de auto naar Amsterdam
✔ 14,8 kilometer afstand
2. Zaandam – €1450
De gemiddelde huurprijs in Zaandam is €1450 per maand in 2025. De goedkoopste huurwoningen beginnen bij ongeveer €335 per maand, terwijl de duurste rond de €2602 liggen. Gemiddeld betaal je €20,36 per vierkante meter, wat 6,95% minder is dan vorig jaar.
✔ Gemiddelde huurprijs: €1450 per maand
✔ 6 minuten met het ov naar Amsterdam
✔ 23 minuten met de auto naar Amsterdam
✔ 18,3 kilometer afstand
3. Diemen – €1520
De gemiddelde huurprijs in Diemen is rond de €1520 per maand in 2025. De goedkoopste huurwoningen beginnen bij ongeveer €763 per maand, terwijl de duurste rond de €2260 liggen. Gemiddeld betaal je €19,21 per vierkante meter, wat 1,94% minder is dan vorig jaar.
✔ Gemiddelde huurprijs: €1520 per maand
✔ 10 minuten met het ov naar Amsterdam
✔ 14 minuten met de auto naar Amsterdam
✔ 6,7 kilometer afstand
4. Amstelveen – €1734
De gemiddelde huurprijs in Amstelveen bedraagt €1734 per maand in 2025. De goedkoopste huurwoningen beginnen bij ongeveer €350 per maand, terwijl de duurste rond de €4357 liggen. Gemiddeld betaal je €20,38 per vierkante meter, wat 9,58% minder is dan vorig jaar.
✔ Gemiddelde huurprijs: €1734 per maand
✔ 15 minuten met het ov naar Amsterdam
✔ 20 minuten met de auto naar Amsterdam
✔ 12,8 kilometer afstand
5. Bussum – €1775
De gemiddelde huurprijs in Bussum is €1775 per maand in 2025. De goedkoopste huurwoningen beginnen bij ongeveer €465 per maand, terwijl de duurste rond de €3823 liggen. Gemiddeld betaal je €19,90 per vierkante meter, wat 3,32% meer is dan vorig jaar.
✔ Gemiddelde huurprijs: €1775 per maand
✔ 60 minuten met het ov naar Amsterdam
✔ 28 minuten met de auto naar Amsterdam
✔ 36 kilometer afstand
De ontwikkeling van de huurprijzen in Amsterdam
De huurprijzen binnen Amsterdam blijven volop ontwikkelen. De afgelopen 5 jaar is de gemiddelde huurprijs in Amsterdam gestegen van €1650 naar €2200 per maand. De gemiddelde prijs per m² is in 2024 1,57% hoger dan in het jaar daarvoor. De gemiddelde huurprijs is echter 6,38% lager dan in 2023.
Afbeelding 1
Gemiddelde huurprijs in Amsterdam 2019-2024 (Bron: kamer.nl)
Waar moet je op letten bij huren in de regio Amsterdam?
1. Hoeveel goedkoper is huren buiten Amsterdam?
Amsterdam blijft de duurste stad met €30,47 per m². Buiten de stad dalen deze prijzen aanzienlijk tussen de €20,38 en €18,49 per m².
2. Hoe zit het met bereikbaarheid?
Trein- en tramverbindingen zijn essentieel als je voor je beroep of studie snel in Amsterdam wilt zijn. Als een woning gaat huren in de omgeving van Amsterdam, zijn Diemen, Amstelveen en Purmerend goeie keuzes wat betreft de afstand. Je bent dan binnen 20 minuten in Amsterdam.
3. Hoe vind je snel een huurwoning in de omgeving van Amsterdam?
✔ Gebruik woningplatforms zoals Kamer.nl.
✔ Houd Facebook-groepen en lokale makelaars in de gaten (let op voor scammers!).
✔ Reageer snel en wees flexibel met je eisen.
Lees ook: Lieke vond binnen 5 dagen een huurwoning en geeft tips
Overige aantrekkelijke steden in Nederland
Twijfel je of je in of rondom Amsterdam wilt huren? Geen zorgen! Er zijn genoeg andere aantrekkelijke steden in Nederland. Volgens onderzoeksbureau Atlas Research blijft Amsterdam de populairste woonstad. Maar uit de woonaantrekkelijkheidsindex blijkt dat ook deze steden geweldige plekken zijn om te wonen:
Afbeelding 2
Top 20 aantrekkelijkste woonplekken in Nederland (Bron: NOS)
Conclusie: welke stad rondom Amsterdam past bij jou?
Wil je goedkoop wonen rondom Amsterdam zonder in te leveren op bereikbaarheid en kwaliteit? Dan zijn Purmerend (€1375), Zaandam (€1450), Diemen(€1520), Amstelveen (€1734) en Bussum (€1775) sterke opties. Wil je zo snel mogelijk in Amsterdam zijn? Dan zijn Diemen, Amstelveen en Purmerend opties waarmee je binnen 20 minuten in hartje Amsterdam bent!
De huurmarkt is krap, maar door slim te zoeken en snel te reageren kun je een betaalbare woning vinden. Wil je op de hoogte blijven van de nieuwste huurwoningen in Amsterdam? Check dan het laatste aanbod huurwoningen in Amsterdam op Kamer.nl.
Veelgestelde vragen over wonen rondom Amsterdam
Welke steden liggen dichtbij Amsterdam?
De steden die het dichtst bij Amsterdam liggen zijn:
- Diemen (6,7 km)
- Amstelveen (12,8 km)
- Zaandam (18,3 km)
- Purmerend (14,8 km)
- Haarlem (20 km)
Welke steden zijn er rondom Amsterdam?
Rondom Amsterdam liggen meerdere steden die een goed alternatief zijn om te wonen. Enkele populaire steden zijn:
- Haarlem – historische stad met veel sfeer
- Zaandam – betaalbaar en goed bereikbaar
- Almere – veel nieuwbouw en ruimte
- Amstelveen – groene en internationale stad
- Hoofddorp – moderne stad met veel voorzieningen
Waar kun je wonen rondom Amsterdam?
Er zijn verschillende opties om net buiten Amsterdam te wonen. Kies een stad op basis van je budget en woonvoorkeuren:
- Betaalbare opties: Zaandam, Purmerend, Diemen
- Groen en rustig: Amstelveen, Bussum, Hoofddorp
Snel bereikbaar: Haarlem, Zaandam, Diemen