Appartement Amsterdam - Amstel

Licht en ruim gerenoveerd appartement met twee slaapkamers (76 m²) met lift en prachtig uitzicht op de Amstel

Dit prachtig … Lees meer

Licht en ruim gerenoveerd appartement met twee slaapkamers (76 m²) met lift en prachtig uitzicht op de Amstel

Dit prachtig gerenoveerde en uitzonderlijk lichte appartement van ongeveer 76 m² bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw in het hart van het stadscentrum van Amsterdam. Het biedt een prachtig vrij uitzicht over de Amstel en combineert modern comfort met uitstekende duurzaamheidskenmerken.

Het appartement is volledig gerenoveerd met een sterke focus op energie-efficiëntie. Het is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en volledig gasvrij. Verwarming wordt geleverd via vloerverwarming, aangesloten op een energiezuinige warmtepomp. Daarnaast dragen zonnepanelen op het dak bij aan het energieverbruik van het appartement, wat resulteert in lagere kosten en een verminderde milieu-impact.

Ligging

Het appartement is gunstig gelegen direct aan de Amstel en vlak bij het Rembrandtplein. Vanuit de woonkamer geniet je van prachtig open uitzicht over de gracht.

Het levendige stadscentrum ligt aan je voeten, met de Dam, de Kalverstraat, talloze restaurants, cafés, winkels en culturele attracties allemaal op loopafstand. Het pand is ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met diverse tramlijnen en de Noord/Zuid metrolijn in de buurt.

Indeling

Het gebouw heeft een veilige gemeenschappelijke ingang op de begane grond, een goed onderhouden trappenhuis en een lift.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is toegankelijk via een eigen ingang. De centrale gang geeft toegang tot een apart toilet met wastafel en alle andere kamers van het appartement.

De ruime en lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van het pand en profiteert van grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Aangrenzend aan het woongedeelte bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en voldoende opbergruimte.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden van ongeveer 10 m².

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegel.

Het gehele appartement is afgewerkt met een hoogwaardige eiken parketvloer in visgraatmotief. Alle kamers zijn voorzien van inbouw- en/of opbouwspots, waardoor er een eigentijdse en luxe sfeer door het hele appartement heerst.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen inpandige berging op de derde verdieping, bereikbaar vanuit de gemeenschappelijke gang, met aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger.

Belangrijkste kenmerken:
- Ongeveer 76 m² woonoppervlak
- Gunstige locatie in het stadscentrum met direct uitzicht over de Amstel
- Gasvrij appartement
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Energiezuinig warmtepompsysteem
- Vloerverwarming in het hele appartement
- Zonnepanelen op het dak
- Twee ruime slaapkamers
- Zonnig balkon op het zuiden van ongeveer 10 m²
- Lift in het gebouw
- Hoogwaardige eiken parketvloer in visgraatmotief door het hele appartement
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
- Apart toilet
- Moderne keuken met keramisch werkblad
- Volledig uitgerust met inductiekookplaat, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser
- Eigen inpandige berging met wasmachine-/drogeraansluitingen

Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar in onderling overleg
- Minimale huurperiode: 12 maanden
- Waarborgsom: 2 maanden huur
- Onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder
- Geen studenten
- Geen delen of groepsbezetting toegestaan