Huurwoning Maastricht - Riksingenstraat

Deze goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, open keuken, luxe badkamer en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen in de populaire wijk 'Dousberg-Hazendans'.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met overdekte entree. Hal met garderobenis, meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping.
Ruime doorzonwoonkamer met laminaatvloer, bergkast met vaatwasmachineaansluiting, open keuken en schuifdeuren naar de sfeervolle achtertuin.
De hoekkeuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron en een koelkast met vriesvak.
De ruime en diepe achtertuin, gelegen op het oosten, beschikt over een overdekt terras, decoratieve bestrating, een tuinhuis, berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een luxe badkamer en een bergkast met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.
Slaapkamer 1 (13m²) en Slaapkamer 2 (9m²) bevinden zich aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de tuin. Slaapkamer 3 (6m²), met ingebouwde opbergruimte, bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De luxe, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een vaste wastafel in een inbouwkast en elektrische vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Woning is goed onderhouden en direct bewoonbaar.
- Ramen zijn grotendeels voorzien van houten kozijnen, dubbel glas en rolluiken (elektrisch en handbediend).
- Dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie aanwezig.
- Het schuine dak, met bitumineuze bedekking, is vernieuwd in 2017.
- Laminaatvloer op begane grond en eerste verdieping (behalve in badkamer en toilet).
- Airconditioning geplaatst in 2021.
- Energielabel B (definitief).
- Beschikbaar vanaf 1 maart 2025.

Huurprijs: € 1.525 excl. gas/water/elektra.