Huurwoning Linne - Windhaag

Te Huur: Luxe Gemeubileerde Helft van Dubbel (Nul-Energie Huis) in Nieuwe Linnerpark Buurt – Tijdelijke Verhuur met Diplomatieke Clausule

Per … Lees meer

Te Huur: Luxe Gemeubileerde Helft van Dubbel (Nul-Energie Huis) in Nieuwe Linnerpark Buurt – Tijdelijke Verhuur met Diplomatieke Clausule

Per 1 september 2025 (vroegere beschikbaarheid bespreekbaar) is deze volledig gemeubileerde helft van dubbel woonhuis in de moderne Linnerpark buurt beschikbaar voor een duurzame en energiezuinige familiewoning. Het huis biedt comfort, luxe afwerkingen en een Nul op de Meter (NOM) energieconcept. Tijdelijke verhuur met diplomatieke clausule is mogelijk.

Indeling

Begane grond

De ruime hal geeft toegang tot het gastentoilet en de lichte L-vormige woonkamer met moderne open keuken. De begane grond heeft hoogwaardige herringbone PVC-vloeren met vloerverwarming.

De luxe matzwarte keuken is voorzien van topmerk inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koel-vriescombinatie en roestvrijstalen afzuigkap. De woonkamer kijkt uit op de nieuw aangelegde tuin met groot terras, eigen achter-ingang en vrijstaande houten schuur met elektriciteit.

Eerste verdieping

Drie ruime slaapkamers met vloerverwarming en een stijlvolle badkamer met Villeroy & Boch sanitair, glazen douchecabine, wastafelmeubel en een elektrische designradiator.

Tweede verdieping

Een ruime zolder met een dakraam. Hier vind je de wasmachine en droger. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

Duurzaam Wonen – Nul-Energie (NOM) Huis

- Uitgerust met een warmtepomp, driedubbel glas en uitstekende isolatie
- Zonnepanelen voor zelf opgewekte energie
- CO2-gestuurd ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) voor een optimaal binnenklimaat en energiebesparing

Ligging

Linnerpark bevindt zich in Linne (gemeente Maasgouw), nabij Roermond en dicht bij de snelwegen A2/A73. De groene omgeving met uiterwaarden, fietsroutes en de Maas bieden veel recreatiemogelijkheden. In het dorp vind je ook diverse sportclubs en restaurants.

Kenmerken

- Huurprijs: €1.800 per maand (geen servicekosten)
- Waarborgsom: €3.600
- Tijdelijke verhuur met diplomatieke clausule
- Energielabel: A++++
- Type: Helft van dubbel woonhuis met voor- en achtertuin
- Woonoppervlakte: ca. 126 m²
- Volledig gemeubileerd
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- 1 badkamer en 1 apart toilet

Huurvoorwaarden

- Gemeubileerde verhuur
- Tijdelijke verhuur op basis van een diplomatieke clausule
- Het huis wordt tijdelijk verhuurd onder een zogenaamde "diplomatieke clausule." Als je geïnteresseerd bent, verstrek dan de volgende documenten aan de verhuur makelaar:
- Inkomensverklaring
- Gewenste huurperiode
- Kopieën van ID
- Huidige woonsituatie (huur of eigendom)
- Minimaal bruto inkomen van huurder: 3x de maandhuur
- Geen huisdieren toegestaan
- Waarborgsom: 2 maanden huur
- Huurder mag geen (actieve) kredietregistratie hebben (BKR)

Let op: Dit huis is direct beschikbaar en volledig ingericht voor tijdelijke verhuur. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en meer informatie.

Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle metingen en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.