Appartement Roermond - Le Bron de Vexelastraat

Goed onderhouden appartement van ca 80m2 op de 3e (bovenste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex nabij het centrum van Roermond. Goed geïsoleerd, een rustige locatie in de gewilde woonwijk "Vrijveld". Het appartement beschikt over een ruime entree die leidt naar de doorzon woonkamer met warme houten vloer en veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een compleet uitgeruste keuken met ingebouwde vaatwasmachine, een toiletruimte en een aparte doucheruimte.
De indeling omvat twee volwaardige slaapkamers,, waarvan één met een oppervlakte van 11 m2 en de ander is ca. 6 m2 groot. Het appartement heeft een fijn, ruim balkon op het (noord-) westen, bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer en een loopdeur vanuit de keuken. Het balkon is voorzien van een extra bergkast. In de hal/entree is ook een bergruimte waarin u tevens de opstelling van de CV vindt.

In het souterrain bevindt zich een royale eigen berging van ca. 17 m2, ideaal voor extra opslag. Tevens zijn de meterkasten hier te vinden.

De gezamenlijke entree op de begane grond biedt toegang tot de brievenbussen, het deurbellentableau en het trappenhuis, dat dankzij de grote raampartijen (dubbel glas) veel natuurlijk licht binnen krijgt.

Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en weinig onderhoud. Verder wordt het appartement met houten vloer, rolgordijnen en overgordijnen opgeleverd. Er zijn nog extra kasten die in overleg kunnen blijven staan (bruikleen). Aan de achterzijde zijn rolluiken.

De ligging van het appartement is gunstig, met het stadscentrum, supermarkt en NS-station op loopafstand. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

De huurprijs bedraagt € 950,- per maand, exclusief € 40,- servicekosten. Met dit aantrekkelijke aanbod bieden wij een comfortabel en goed verzorgde woning aan voor huurders die op zoek zijn naar een prettige woonomgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

De verhuurder stelt de volgende voorwaarden:
- De huurovereenkomst wordt in beginsel aangegaan voor 2 jaar;
- Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) bedraagt 3,5 x de maandhuur;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Rookvrij;
- Huurder heeft geen (actieve) BKR-registratie;
- Huurder wordt verplicht tot het doen stellen van een waarborgsom van 2 x de maandhuur;
- Exclusief gas/water/licht;
- Servicekosten € 40,- per maand;
- Beschikbaar vanaf 15-6-2024