Hoe hoog mag de kale huurprijs zijn?

Voor de kale huurprijs is er het zogenoemde 'puntensysteem'. Voor de verschillende eigenschappen van je woonruimte, zoals oppervlakte, verwarming, sanitair, en dergelijke, wordt een aantal punten toegekend. Door deze punten met een standaardbedrag te vermenigvuldigen wordt de maximaal redelijke huur verkregen. Er bestaat ook een minimaal redelijke huur. Deze is 55% van de maximaal redelijke huur. De kale huurprijs moet altijd tussen deze twee bedragen liggen.

Er is een aparte puntentelling voor zelfstandige en onzelfstandige woonruimte. Met behulp van de rekenprogramma's hieronder kun je op eenvoudige manier berekenen of je teveel betaalt of niet.

Puntensysteem voor een kamer:
Huurcommissie.nl heeft een mooie rekenmachine

Puntensysteem voor zelfstandige woonruimte:
Huurcommissie.nl heeft een mooie rekenmachine
Meer informatie: Rijskoverheid - Huurwoning

Voor 'geliberaliseerde' huur geldt het puntensysteem niet. Woningen met een geliberaliseerde huurprijs zijn zelfstandige woningen waarvan de maximaal redelijke kale huur boven de huursubsidiegrens ligt. Deze grens ligt rond de 710 euro (in 2015). Meer informatie

 

Ook de huurprijs van woonruimte in een rijksmonument is niet gebonden aan het puntensysteem.