Als de verhuurder het huis wil verkopen ontstaat vaak een patstelling: de verhuurder mag de huur niet opzeggen, maar als hij het huis verkoopt met huurders erbij, zal de verkoopprijs flink dalen. De huurder zal moeten kiezen tussen het zoeken naar een andere kamer of het blijven zitten in een huis waar de sfeer naar alle waarschijnlijkheid goed verpest is. In zo'n geval is de beste oplossing om samen om tafel te gaan zitten en een compromis te sluiten. Om de huurder tegemoet te kan de verhuurder bijvoorbeeld helpen met zoeken naar vervangende woonruimte, meer tijd geven om te zoeken naar een andere kamer en / of een afkoopsom (ook wel oprotpremie genoemd) bieden.