Hoe hoog mag de kale huurprijs zijn?
Categorie: Huurprijzen
Voor de kale huurprijs is er het zogenoemde 'puntensysteem'. Voor de verschillende eigenschappen van je woonruimte, zoals oppervlakte, verwarming, sanitair, en dergelijke, wordt een aantal punten toegekend. Door deze punten met een standaardbedrag te vermenigvuldigen wordt de maximaal redelijke huur verkregen. Er bestaat ook een minimaal redelijke huur. Deze is 55% van de maximaal redelijke huur. De kale huurprijs moet altijd tussen deze twee bedragen liggen.
Er is een aparte puntentelling voor zelfstandige en onzelfstandige woonruimte. Met behulp van de rekenprogramma's hieronder kun je op eenvoudige manier berekenen of je teveel betaalt of niet.
puntensysteem voor een kamer:
de woonbond heeft een mooie rekenmachine
Meer informatie: Rijksoverheid - Huren van een woning
puntensysteem voor zelfstandige woonruimte:
de woonbond heeft een mooie rekenmachine
Meer informatie: Rijskoverheid - Huurwoning
Voor 'geliberaliseerde' huur geldt het puntensysteem niet. Woningen met een geliberaliseerde huurprijs zijn zelfstandige woningen waarvan de maximaal redelijke kale huur boven de huursubsidiegrens ligt. Deze grens ligt rond de 650 euro (in 2011). Meer informatie
Ook de huurprijs van woonruimte in een rijksmonument is niet gebonden aan het puntensysteem.
Overige vragen in deze categorie:
Hoe hoog mag de huur maximaal zijn?
Welke extra kosten mag een verhuurder allemaal berekenen?
Hoe vraag je een splitsing aan van je all-in huurprijs?
Wat kun je doen als de kale huurprijs te hoog is?
Wanneer mag de kale huurprijs verhoogd worden?
Hoe hoog mogen de servicekosten zijn?
Wat kun je doen als de servicekosten te hoog zijn?